晋江探索发展特色民宿

近年来，晋江旅游产业不断发展和提升，吸引了不少外地游客慕名前来，而游客住宿问题也开始受到重视。有特色、性价比较高的民宿，一直是很多游客外出游玩的首选，这两年，我市也开始探索民宿的发展模式，一些特色民宿正逐渐形成。

在五店市这家民宿里，从福州过来游玩的任秋钢正在房间里整理东西，准备出门。任秋钢告诉记者，他是福州一所大学的老师，有空闲的时候，喜欢到处游玩，住宿的话，通常都会选择民宿，因为可以感受到当地的建筑风格和人文特色，这是他第一次到晋江来游玩，就特地从网上找到了这家民宿。

游客 任秋钢 ：

我过来的时候主要是想考察红砖文化，这一个酒店做得非常好。它有家的感觉，它的整体装修风格也好，还有它的设计也非常不错。

任秋钢所住的这家民宿叫“涴然别院有余堂”，是掌柜林灿星租下的一个民国庄姓老兵的房子，经过修缮和改造后，在去年八月正式开业的。这座古厝民宿，屋面和院墙都是由几万片红砖修葺而成，内部结构是闽南传统的五开间建筑，到处都充满闽南传统建筑的味道。

涴然别院民宿掌柜 林灿星 ：

我们依旧而建，比如说我们装修的时候会用很多大量的旧物， 还保留着我们都保留了，只是在房间之内做了一下，我们在房间做得比较温馨。

林灿星告诉记者，他2012年从学校毕业后，就一直从事酒店、民宿等住宿业经营、管理工作，对于如何经营民宿有一定的经验和基础。看中晋江民宿市场的欠缺以及对闽南传统建筑的喜爱，他最终选择在五店市租下这座古厝，来做民宿。

今年5月份，我市为首批4家民宿颁发了牌照，“涴然别院有余堂”就是其中一家。有了政府的支持，民宿经营起来就相对顺利多了，在随后的节假日，这家民宿基本都是客满的。林灿星告诉记者，他已经先后在这个民宿里投入了一百多万元，不过他认为这是值得的。

涴然别院民宿掌柜 林灿星 我是感觉政府对于这一块支持的力度还是很大的，他及时指导我们正确的方向发展。

晋江首批获得牌照的4家民宿，两家坐落在五店市，另外两家则位于金井镇围头村，洪万亚的“海角一号”民宿就是其中一家。洪万亚告诉记者，他们的民宿是去年6月份投用的，此前经过了两年多时间的装修改造，前身是一栋1993年建成的水产养殖厂办公楼。2014年，为探索传统渔业生产与休闲观光旅游的融合升级，洪万亚将自家的水产养殖厂进行改造，改造成一个集工厂化培育基地、亲子拓展互动区、水产科研实验室、鲍鱼主题餐厅等为一体的观光旅游项目，并命名为“海峡人家”。同时，看中民宿市场，他们也规划并改造了这栋“海角一号”民宿。

海峡人家总经理 洪万亚 ：

我们围头现在游客很多，很多游客反映说有没有民宿这一块，为了适应围头乡村旅游发展，所以说把民宿这一块做起来。

身为渔业观光旅游项目的一部分，入住“海角一号”民宿的游客还可以亲身体验水产养殖文化等特色服务。这也让这家民宿一开业，就受到了很多游客的欢迎。

海峡人家总经理 洪万亚 ：

比如说游客来居住，我们会带他们参观我们鲍鱼养殖流程，让他们体验鲍鱼每天的操作是怎样做起来的，也会让游客亲子来鲍鱼壳彩绘。我们结合了我们自己农庄里面的景观还有体验项目，而且我们农庄里面可能比较幽静，也适合一些人喜欢选择。

市文旅局局长柯国林告诉记者，首批获得牌照的4家民宿，是他们经过实地考察和反复审核后批准的，这些民宿不仅有效解决景区景点都住宿问题，还充分展示了景区特色和文化。

晋江市文旅局局长 柯国林 ：

比如说在五店市里面，这个就是利用五店市的这些老房子，闽南古厝，进行民宿业的发展，还有像我们的围头，滨海渔村的一些建筑，刚好这些民宿点，跟所在的景区，它的整个景观特色，是融为一体的，所以我们在不同的点，在推动民宿这一块，也会借鉴融入周边的一些文化的元素。

柯国林表示，民宿是一个新兴的项目，晋江更是刚刚起步，发展空间仍然很大。据了解，根据人文历史和特色建筑的分布状况，今年我市特别遴选了4个街道和4个镇共十个村、社区和景区座位民宿试点单位，先行先试，将遵循首批引领、逐步铺开的既定计划发展，打造一批具有晋江特色的民宿和文化。

晋江多举措推动民宿业发展

近两年，为完善旅游配套和满足游客住宿需求，晋江开始探索发展特色民宿，并打造一批具有本土特色和文化特点的民宿试点单位。不过，做为后起之秀，晋江民宿业发展刚刚起步，仍然面临很多难题，这些难题该如何解决呢？

喜园·相遇客栈是张佳晓在五店市开设的一家民宿，这家由闽南传统建筑物——番仔楼改造而成的民宿，到处充斥着闽南文化和特色。

五店市喜园·相遇客栈老板 张佳晓：

首先它就我们这个房子，本身闽南的建筑就是最大的特色，另外一个就是我们在五店市的传统街区，我们房间的布置这些，都是根据闽南的这些文化植入进入，包括一个房间都是比较中式的闽南味来植入的。

张佳晓告诉记者，这家民宿目前共有10个房间，得益于在景区内，又有闽南文化特色，自今年5月份开业以来，颇受游客喜爱。在张佳晓看来，晋江民宿的发展空间还是很大的。不过他也告诉记者，目前晋江获得营业牌照的民宿只有4家，其中两家位于五店市，两家坐落在围头村。相对来说，晋江民宿存在数量少、体量小的问题，如果能有更多的民宿发展起来，大家抱团发展，将是更有利的。

跟张佳晓观点一样，五店市另外一家民宿的负责人林灿星告诉记者，到晋江开民宿之前，他是在武夷山经营民宿的，而那个地方就是一个民宿聚集地。从过去的经验来看，目前五店市只有两家，他们的经营相对来讲比较孤单，而客源也会比较受限，如果能形成比较集中的民宿群，对于未来的发展会有帮助。

五店市涴然别院民宿掌柜 林灿星：

因为它是在一个初级阶段，民宿集群越来越多的时候，当然有两三百家的时候，就自成景点。

今年5月，市文旅局为首批4家民宿颁发了营业执照，正式揭开了晋江民宿业发展序幕。然而就像民宿业主所言，晋江民宿数量较少，且较分散，为了解决这个问题，更好地推动具有本土特色的民宿业发展，今年我市还根据人文历史和特色建筑的分布状况，遴选了4个街道和4个镇共10个村、社区和景区作为民宿试点单位。

晋江市文旅局局长 柯国林：

我们在民宿业的行业标准上，还在进一步的摸索；第二个是在整个品质的保障上，这个也需要各个方面借鉴一些先进地区做法，进一步完善提升；第三个在服务管理上，特别是涉及到包括治安等等一些服务业的发展落地这一些方面，包括一些食品安全等等这些都需要进一步的完善。

为推动民宿产业持续健康发展，去年年底，我市出台了《促进民宿规范发展暂行规定》，从民宿的对象界定、管理主体、规范经营、申办程序，以及政策扶持等方面给予详细的指导和规定。今年4月份新出台的《促进旅游产业加快发展的若干意见》，也对民宿的发展提出了相应的鼓励扶持政策。

晋江市文旅局局长 柯国林：

我们在新一轮修定促进旅游行业发展的政策当中，对于新评为金宿级银宿级的民宿点，对一次性给予30万元或20万元的补助。特别是在起步阶段，我们也需要这些政策的扶持，来调动更多业界的力量，积极参与到这项工作当中。

虽然晋江民宿业的发展处于起步阶段，不过随着晋江旅游产业的逐步发展，晋江将成为越来越多游客的旅游目的地，民宿业有很大的发展空间。此外，2020年，世界中学生运动会将在晋江举办，届时将吸引更多的海内外游客到晋江来，晋江民宿业也将迎来发展机会。据了解，下阶段，市文旅局也将组织相关单位，加强对民宿的规范，努力打造蕴含晋江本土文化和民俗风情的特色民宿，为晋江文化旅游的发展提供新的动力。

图文：晋江财经报道

转自：财富晋江

版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们，我们将及时处理！谢谢！