9月16日至18日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在河南考察。这是16日下午，习近平在信阳市新县田铺乡田铺大塆“老家寒舍”民宿店，同店主一家亲切交谈。 新华社记者 谢环驰 摄

近日，习总书记到位于大别山区域的河南信阳新县调研，缅怀革命先烈、关心鄂豫皖苏区乡村振兴以及老区人民脱贫致富，他走访田铺乡田铺大塆乡村、走进民宿，了解民宿入住率以及乡村旅游发展情况。

习总书记此次考察调研意义重大，是在庆祝建国七十周年盛典举办前夕的重要活动，体现党中央对鄂豫皖苏区首府所在地脱贫攻坚和老区人民脱贫致富状况的高度关注。除了国家层面的重要意义之外，笔者认为公开报道首次以新华社和新闻联播重磅报道来体现“党中央和国务院高度重视民宿发展”的重要论述和观点指示，首次相对全面地从最高层面解读乡村旅游、乡村民宿对于落实乡村振兴战略的重要性，首次以最直接的视角展现最高领导人与民宿主人、乡村创客的对话与交流，首次以明显的字眼昭示国家对民宿入住率的关注。

此次史诗级的民宿对话，将对我国民宿的发展产生深远和广泛的影响，将前所未有地推动民宿产业的量质齐飞、民宿产业升级、民宿政策突破、各地民宿项目上马、民宿行业规范以及民宿服务乡村振兴和脱贫攻坚等方面的各项工作。

第五届全国民宿大会现场评估反馈会现场

刚好一个月前，也就是8月17-19日，中旅协民宿分会组织笔者和几个省级民宿行业协会的负责人到豫皖革命根据地的首府所在地——新县，评估第五届全国民宿大会竞办城市承办条件及能力。我们也走了习总书记在新县考察的部分线路，特别是田铺乡田铺大塆民宿聚集区。如今看到这则中央媒体发布的新闻，我感受颇深和启发较多：如果说今年7月28日全国乡村旅游(民宿)工作现场会在成都郫都区战旗村宣布了“中国乡村旅游进入民宿时代”，那么习总书记此次对民宿发展的关心则是强化了前述观点，等于正式宣告“中国乡村旅游大步跨入民宿时代”。

笔者经过分析，从习总书记的此次考察调研中得到的启示如下:

一、民宿时代需要红色旅游资源与民宿融合的深度体验式产品

田铺乡田铺大塆乡村一角

民宿经营离不开民宿文化，除了民宿主人的审美情趣，还需要当地文化要素融入到民宿的设计、装修、运营管理的各个环节中。民宿有了文化的标签，才有机会超凡脱俗地跳脱出来成就文化旅游体验性产品，而非简单的住宿空间。

新县是中国革命的重要发源地和主要活动区域之一，是中国革命走向胜利的战略转折地。同时新县还是大别山腹地、鄂豫皖革命根据地的首府所在地。新县丰富的红色资源、红色传统、红色基因可挖掘、可利用、可传承、可发扬的空间和前景非常大。同时，新县位于中原腹地，不南不北，不东不西，不冷不热，不咸不辣，本以为很北方，看起来又很江南，山水亲和，南北都觉新奇。因此新县民宿的底色是红色加绿色，民宿特色非常明显，住一次民宿就好比到革命老区和大别山干部学院感受和体验了一次红色主题教育和文化熏陶。

全国超过30万家民宿，正在迭代、弯超、后先、聚变，未来的走向依然像民宿发起时一样，多元源头，多元路径，多元归宿。毫无疑问的是，走民宿的文化复合融合之路，是一条可以久远的康庄大道。

习总书记在考察调研时强调：“党员、干部要多学党史、新中国史，自觉接受红色传统教育，常学常新，不断感悟，巩固和升华理想信念。”在革命老区，许多老百姓的上一辈都经历过革命战争，每一栋房屋都是开发民宿和传承红色传统的好载体；如后辈们熟读红色历史，可巩固和升华理想信念，还可以让入住民宿的客人从一场民宿研学中感受和提升。

“革命博物馆、纪念馆、党史馆、烈士陵园等是党和国家红色基因库。要讲好党的故事、革命的故事、根据地的故事、英雄和烈士的故事，加强革命传统教育、爱国主义教育、青少年思想道德教育，把红色基因传承好……”习总书记实际上给广大民宿经营者指明了开发红色民宿的方向，红色基因库有许多好故事好题材，可助力民宿文化的开发。党的故事、革命的故事、根据地的故事以及每个家庭祖辈的故事，以最朴实的方式讲述给市民游客听，将或可收获最震撼的向上向善的时代力量。

二、民宿时代需要让小生意带来获得感、幸福感、安全感。

田铺乡田铺大塆乡村街巷

“不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感，在中部地区崛起中奋勇争先，谱写新时代中原更加出彩的绚丽篇章。”民宿是小，绝大部分都是个体户或小小微企业，单一个体带来的产值以及税收有限，村域或社区带动力有限，但经营灵活，风险可控，与每一位从业者利益紧密相连；民宿虽小，却事关民生，事关从业人员以及民宿业主的切身利益；赚点小钱，对于老百姓来说，这就是他们基本的获得感、幸福感、安全感来源之一。

民宿也可做大，关联二三十个行业，是乡村旅游和旅游景区的重要抓手；民宿产业的打通整合，可无限扩展，小生意能链接大产业，小生意大有可为。

在习总书记考察的新县田铺乡田铺大塆，传统村落别具一格，依山傍水，风景秀丽，中原文化、楚文化、徽派文化在此交相辉映。田铺大塆挖掘和推广红色旅游资源，以创客为抓手，以民宿为载体，带动了村民脱贫致富。笔者相信这个村的村民总体来说收获不小、幸福得不得了、安全感爆棚。

习总书记关心民宿的入住率，民宿经营者真实的收入成为他牵挂的重要话题。

老家寒舍民宿

在“老家寒舍”民宿店，习近平仔细察看服务设施，同店主韩光莹一家围坐在一起交谈。韩光莹近年来靠乡村旅游实现了增收，还带动乡亲们发展民宿走上致富路。

“依托丰富的红色文化资源和绿色生态资源发展乡村旅游，搞活了农村经济，是振兴乡村的好做法。”习总书记如此评价。这句话内涵丰富，没有直接点民宿，但身处民宿的语境中，很明显就是在表达民宿经济是好生意，民宿依托的就是红色文化资源和绿色生态资源，最终农户参与其中，可搞活农村经济，是“振兴乡村的好做法”。划重点，民宿是振兴乡村的好做法——盘活村里的沉睡资源，农民返乡创业，依托特色旅游资源，有机会实现农村经济形式的结构性升级。

三、民宿时代并不一定意味着高端化、资本化、精品化。

老家寒舍二楼楼梯口窗外造型

在8月19日上午新县举行的“第五届全国民宿大会现场评估反馈会”上，我发言中也提到“老家寒舍民宿”的成本之低、装修之巧、经营之道。老家寒舍利用自家的一栋房屋，总共花了20万元进行装修改造，自己动手设计，把庭院弄干净，杂乱无章的花草整饬有序，单调的窗台，用一盘花和几块砖造景，房间与房屋结构巧妙融合，或亲子、或大床、或榻榻米；不一而居，就是为了让原有的房屋功能和价值最大化。他做到了，用了20万元，基于踏实的匠心、精心和热爱，笔者评估其达到了别人80-150万元的改造效果。

老家寒舍民宿庭院

民宿时代并不一定意味着投入越来越高、设施越来越高端，这只是资本与民宿连接的走向之一；但大部分民宿要想防控风险，显然没有条件且尽量避免走进一味高端化、资本化、精品化的误区。民宿的本质是主人文化，民宿体验的舒适度、民宿主人的热情度、看顾的温度是民宿该有的态度。

像老家寒舍这样的民宿，笔者认为是全国大部分乡村民宿学习的榜样之一。依托当地旅游资源的绿色和红色，讲述自己的故事本色；量力而行，花了自有资金20万元，将自家小屋装扮一新；匠心独运，朴素中有精巧之处，干净舒适又真诚待客。民宿人都应该是生活家。

习总书记说：“发展乡村旅游不要搞大拆大建，要因地制宜、因势利导，把传统村落改造好、保护好。”实际上，习总书记的嘱托对于民宿来说，主要揭示三层意思：一是要因地制宜、因势利导，量力而行是改造民宿的题中应有之义；二是不要搞大拆大建，利用自家房屋以及其他闲置资源搞好自己的民宿；三是传统村落更不能一拆了之或放之任之，应想方设法通过民宿、开发特色本土产品改造好和保护好传统村落。每一栋老房子整理开发清楚了，才有整个村落的精神面貌和旅游文化爆点。

“要注意节约环保，杜绝过度包装，避免浪费和污染环境。”习总书记在光山县西南部的文殊乡东岳村考察调研时强调的这句话，不仅仅是对农村电商说的，作为立足农村的乡村民宿也不应过度装修，不能挥霍当地生态资源，更不能造成空间浪费和环境污染。

四、民宿时代需要多用“智”和“志”服务乡村振兴。

田铺大塆民宿接待中心

“民宿不是救世主。”这是我的观点。很多地方都幻想开几家网红民宿去挽救某个地区的乡村旅游和传统景区，可能最后90%以上实质上都做不到。民宿只是一款旅游产品、旅游中的一个环节，能部分起到以点带面、以线串珠的效果，但不能盲目高估，不能一味依赖和博一博。

福建省旅游协会民宿分会近年来也在积极以各种方式服务于乡村振兴和脱贫攻坚，主动联络龙岩武平、泉州石狮、泉州德化、三明泰宁、宁德屏南等地探讨民宿服务于乡村振兴和脱贫攻坚的方式。上月30日，还在第二届福建民宿平潭峰会上安排五个县市上台推介招商。不少民宿经营者和投资者也在有意无意间投入到了各地的乡村振兴中。

总体来说，民宿属于小小微企业或个体户，资金量普遍缺乏，拥有强大资本支撑的凤毛麟角。尽管也有不少众筹平台和民宿资本投资动作较多，但乡村民宿由于天然的地段和配套劣势，通过第三方资本去重资产开发，风险将被无限放大。因此鉴于大多数民宿的实际，建议合理使用有限资金，多用“智”和“志”去服务广袤的农村市场。

“脱贫攻坚既要扶智也要扶志，既要输血更要造血，建立造血机制，增强致富内生动力，防止返贫。要发扬自力更生、自强不息的精神，不仅要脱贫，而且要致富，继续在致富路上奔跑，走向更加富裕的美好生活。”

习总书记如是表达“扶智与扶志”，大部分民宿经营者拥有较好的学识、运营管理经验和推广思路，可多花点时间通过自身带动更多农户开阔眼界，做好民宿服务与管理，赢得市场口碑，提升民宿的入住率，实现收入增长。大部分民宿经营者经常与行业交流或更容易获取各方信息，比较了解民宿相关法规、标准和政策，能较好地看清市场的方向，帮助广大农户树立信心与决心，发扬自力更生、自强不息的精神，奔向更加富裕的美好生活。

五、民宿时代需要大家落实“党的好政策”。

田铺乡田铺大塆乡村农家造型标识

“党的政策再好，也靠大家去落实。” 习总书记在光山县接见中办派驻挂职扶贫的同志以及当地脱贫致富带头人时强调。

民宿政策法规近年来已逐步明晰，浙江、海南、福建、广东、安徽等省或省辖市、县（市）一直在探索民宿发展所需的法律法规和政策性文件，国务院多次发布涉及到鼓励民宿发展的指导意见，国家文旅部也在去年的11月30日和今年的7月28日通过全国现场会推动民宿发展，民宿国标已发布并于今年上半年再次修订后面世。党中央国务院高度重视民宿发展，乡村振兴也将民宿纳入乡村经济的重要产业，乡村民宿还是乡村旅游重点村的重要产业指标。其中光浙江省关于民宿的文件就超过116个，全国范围各地政府发布民宿相关规章和文件更是超过500个。

由此可见，民宿不是没有上位法，民宿也不缺政策，党和国家不可谓不重视民宿发展，就连习总书记也在百忙之中不忘老区人民，去新县民宿考察调研。

9月16日至18日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在河南考察。这是16日下午，习近平在信阳市新县田铺乡田铺大塆考察调研。 新华社记者 谢环驰 摄

不过，党和政府的政策再好，也要靠大家去落实，否则就是光听到打雷不见下雨，还辜负党和国家的托付，辜负人民的期望。民宿行业协会在利用好党和政府民宿相关政策带动行业发展上还不够积极有效，部分政府部门还没认识到民宿的重要价值和意义，没有意识到小民宿背后的大产业以及撬动乡村经济发展的大格局，没有主动去落实党和国家以及各地政府的好政策。今后民宿行业协会还应积极主动地向没有出台民宿管理规范和扶持政策的政府部门建言献策，推动早日立法早日推动 “花开见宿”。

中国民宿或许已进入最好的时代，党和国家领导人的亲自关心，各种利好政策的争相发布，全国各地政府发出的民宿投资邀约，各种主题民宿百花齐放。

民宿已经无须再考虑要不要做、在哪做的问题，我们更应把心思放在如何把民宿做得更好这个永恒的主题上。

最后笔者想再次强调的是：习总书记此次在革命圣地的考察调研无形中以亲身行动宣布了“中国乡村旅游已大步跨入民宿时代”。