厦门曾厝垵地区、厦门鼓浪屿地区、漳州环岛路海滨浴场、福州三坊七巷分别入围《2021斯维登·胡润最具潜力景区民宿片区百强榜》百强。

福州南站、福州长乐国际机场分别入围《2021斯维登·胡润最具潜力商圈民宿片区百强榜》50强。

泉州江南地区、泉州领show（万达商业区）、漳州县城分别入围《2021斯维登·胡润最具潜力商圈民宿片区百强榜》百强。

福州闽侯县上街大学城位列商圈民宿片区质量榜首。

嵩屿码头入围商圈民宿片区质量第二名。

胡润百富首发民宿榜

2021年1月8日，胡润百富携手全球领先的分享住宿运营机构斯维登在上海联合发布《2021斯维登·胡润最具潜力民宿片区》（SWEETOME Hurun China Holiday Home Destinations withthe Greatest Potential 2021），包括《2021斯维登·胡润最具潜力景区民宿片区百强榜》和《2021斯维登·胡润最具潜力商圈民宿片区百强榜》。这是胡润百富首次发布民宿相关榜单。

榜单分为景区民宿片区和商圈民宿片区。景区主要围绕山、江、河、湖、海、寺、庙、博物馆、公园等。商圈特点主要包括商业活动频率高、人口密度高、交通便利、同类店面聚集等。胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示：“景区民宿片区和商圈民宿片区各自具有不同的受众群体，景区民宿片区对游客更具价值，商圈民宿片区还对商务出行人士的住宿选择具有一定参考意义。”

榜单制榜方法

数据来源：本次排榜使用的是中国领先在线民宿预定平台“途家”以及“小猪”的内部运营数据。据Trustdata调研报告，2019年途家与小猪的房源覆盖城市占有率超过50%，遥遥领先于市场其他平台。另外根据行业意见，经过疫情“冲刷”后，途家与小猪作为头部企业的市场占有率将进一步提升。因此排榜数据的客观性和全面性均得到有效保障。

上榜门槛：订单量在“途家”或“小猪”平台上处于前600名的片区参与榜单评选。

排榜维度：通过民宿业务规模，受欢迎程度和民宿质量三个维度评估片区发展潜力。各维度根据其重要程度被赋予不同的权重，并计算分数，最大限度保障排榜结果精确度。

维度一：业务规模，权重50%，根据所在片区订单量变化，客观描述民宿业务体量。

维度二：受欢迎程度，权重40%，依据所在片区订单金额或间夜均价增速，展示民宿片区供求关系。价格增长幅度越大，表明片区的市场需求越旺盛，越受欢迎。

维度三：质量，权重10%，根据所在片区用户好评率情况，侧面展现民宿质量。

在未上榜的片区中，部分老牌商圈或景区民宿片区的实力虽然已经非常强大，但由此也造成最近几年的发展速度趋于缓慢，潜力程度较低。

景区vs商圈：

景区是指能够满足游客参观游览、休闲度假、康乐健身等旅游需求，具备相应的旅游设施并提供相应的旅游服务的独立管理区。主要围绕着山、江、河、湖、海、寺、庙、博物馆、公园等。

商圈是指以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围。商圈可以符合多个或一个区域特点：商业活动频率高，人口密度高，交通便利，同类店面聚集等。