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家庭旅馆最早起源于日本和台湾的民宿，中国最早的家庭旅馆形式是“农家乐”，也有学者将一些旧民居发展起来的旅馆称之为“民居客栈”。厦门市作为滨海旅游城市，浪漫、清新、温馨、时尚、休闲等城市特征吸引了大批游客前来旅游度假，旅游住宿已经成为厦门旅游业的一个重要问题。 近日，国务院网站发布《国务院办公厅关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”，并将其定性为生活性服务业，将在多维度给予政策支持。
厦门市家庭旅馆最先出现在鼓浪屿，从2006年起步到今天，异国领事馆、侨商或名人故居、闽南传统民居大宅，均被开发成家庭旅馆。这些家庭旅馆汇聚了多种建筑风格，许多年久失修的老建筑被涌入的数亿民间资金修复，活化利用，焕发了新的生机。目前厦门民宿比较集中的地区有鼓浪屿、曾厝垵、黄厝、塔头、溪头下等地，这些地区的民宿有着各自的特色，整个行业呈现欣欣向荣的面貌。
曾厝垵的民宿客栈多由红砖古厝与南洋番仔楼改造而成，在经营方面多主打文艺渔村主题。近年来随着曾厝垵文创村的建设，民宿客栈也发展得如火如荼。
而黄厝、塔头的民宿则由旧宅祖居改造，多为洋楼样式。其毗邻海滨的优越条件吸引了大批游客，村里便利的餐饮服务也为当地民宿提供了十足的助力。
溪头下地区是厦门知名的婚纱摄影村，随着11家婚纱摄影机构进驻，遍布街巷的全国各地新人也为民宿服务提供了发展动力。而其“路不拾遗”的淳朴民风，更是吸引游人入住的重要因素。
但是，虽然厦门民宿行业发展火热，但也存在许多问题，尤其是无证经营的问题特别突出。以鼓浪屿为例，从2011年开始，鼓浪屿基本停止家庭旅馆的申报审批，但家庭旅馆仍是像雨后春笋般涌现，以致岛上无证旅馆越来越多。据鼓浪屿家庭旅馆商家协会介绍，截至2013年底，鼓浪屿现有合法民宿达126家，另有200多家证照不齐或者没有办证的民宿。甚至还有上百家隐藏在私人住宅中仅个别房间的零星小店；曾厝垵有民宿325家，合法仅19家；黄厝有20多家，几乎都没有办理正规手续。
而在刚刚结束的第二届时尚旅行论坛中，《厦门民宿发展联盟合作协议》对外发布，宣告厦门民宿发展联盟正式成立。虽然《协议》中并没有明确短租公寓的未来，但强调《协议》发起各方将共同推动厦门民宿行业法律法规制定，与政府友好对话。
有了中央文件作信号，厦门民宿行业的各项配套政策将很快出台。现在，全社会都在关注民宿行业，促进这个行业的归类定位。厦门民宿发展联盟就是一个好的开始，“无证经营”的帽子将从民宿行业头上消失，经营无序的问题也会逐步得到解决。
闽公网安备35020302033994号
